從去年十月到今年三月，荊門大地涌動(dòng)著一股民生暖流。通過153天的安居工程攻堅(jiān)行動(dòng)，130.53萬平方米的空間撐起了11051個(gè)家庭的安居夢(mèng)。這場(chǎng)以“讓無房者有房住，讓缺房者住得好，讓舊房煥新顏”為目標(biāo)的民生戰(zhàn)役，不僅讓萬家燈火更加璀璨，更激活了城市高質(zhì)量發(fā)展的活力。
2024年10月21日，荊門市啟動(dòng)安居工程，截至今年3月31日，市住房和城市更新局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，活動(dòng)期間，全市累計(jì)銷售商品住房11051套，總面積達(dá)130.53萬平方米，銷售額高達(dá)55億元。與去年同期相比，銷售套數(shù)、面積和金額分別增長了89%、87%和93%。
中心城區(qū)的銷售數(shù)據(jù)更是亮眼，銷售套數(shù)、面積和金額同比分別增長了107%、109%和112%。市場(chǎng)的回暖，不僅體現(xiàn)在銷售數(shù)據(jù)上，去化周期的縮短和價(jià)格的止跌回升，也讓購房者信心倍增。
政策組合拳直擊民心
“叮！”手機(jī)短信提示音響起，市民張女士看著到賬的8萬元購房補(bǔ)貼，臉上笑開了花：“原本計(jì)劃三年后買房，現(xiàn)在政策這么給力，今年就能住新家了！”
在安居工程政策實(shí)施期間，這樣的暖心故事每天都在上演。
荊門市財(cái)政部門真金白銀投入，對(duì)首次購房的無房家庭給予最高19萬元的補(bǔ)貼，青年人才疊加享受租房、購房“雙支持”，多孩家庭、產(chǎn)業(yè)工人還能再獲政策傾斜。特別是“先購后補(bǔ)”“即申即享”的創(chuàng)新機(jī)制，讓購房者吃下“定心丸”——通過“i荊門”App線上申請(qǐng)，3個(gè)工作日審核，15個(gè)工作日資金到賬，全流程“零跑腿”。
政策紅利直接轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)熱度：中心城區(qū)非戶籍購房者占比達(dá)66%，高學(xué)歷青年置業(yè)群體同比增長138%?！罢呦翊盆F一樣吸引人”，在碩博人才住房推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)簽約的文武博士感慨，“真金白銀的補(bǔ)貼、貼心周到的服務(wù)，讓我堅(jiān)定選擇荊門作為事業(yè)新起點(diǎn)。”
精準(zhǔn)供需激活市場(chǎng)春水
“過去買房要跑斷腿，現(xiàn)在政府把房源、政策、服務(wù)打包送到面前。”返鄉(xiāng)務(wù)工人員陳先生夫婦在“接你回家”看房專場(chǎng)活動(dòng)中，相中一套三居室。一家人開心不已。
荊門市住房和城市更新局創(chuàng)新打造的“住房需求數(shù)據(jù)庫”，精準(zhǔn)匹配5.3萬個(gè)購房意向與2.1萬套優(yōu)質(zhì)房源，讓供需對(duì)接像網(wǎng)購般便捷。
從“教育家庭看房周”到“產(chǎn)業(yè)園區(qū)團(tuán)購會(huì)”，從“銀企對(duì)接會(huì)”到“綠色建材展”，5大類18場(chǎng)主題活動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)爆滿。東寶區(qū)“買房送家裝”活動(dòng)，帶動(dòng)家居產(chǎn)業(yè)銷售額增長42%；“購房家裝家電一體化聯(lián)盟”集結(jié)多領(lǐng)域企業(yè)，提供全鏈條一站式服務(wù)。政府搭臺(tái)、企業(yè)唱戲、百姓受益，形成良性循環(huán)。
安居杠桿撬動(dòng)發(fā)展動(dòng)能
安居工程帶來的不僅是萬家團(tuán)圓，更是經(jīng)濟(jì)全盤激活。
房地產(chǎn)相關(guān)稅收增長37%，帶動(dòng)建筑、建材、家裝等產(chǎn)業(yè)增收超10億元。
土地市場(chǎng)回暖勢(shì)如破竹：大自然花卉地塊以265萬元/畝創(chuàng)四年單價(jià)新高，溢價(jià)率達(dá)21.43%；東寶工業(yè)園區(qū)23家家居企業(yè)平均銷售增幅超20%。
“既要托起安居夢(mèng)想，更要筑牢發(fā)展根基?！鼻G門市住房和城市更新局負(fù)責(zé)人表示，3月28日，荊門市發(fā)布《中心城區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》，對(duì)2025年3月31日到期的安居工程政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。針對(duì)高校畢業(yè)生、非中心城區(qū)戶籍家庭及多孩家庭三類群體，以住房消費(fèi)券形式發(fā)放，于4月1日正式實(shí)施，將持續(xù)至2025年12月31日。
未來，荊門市還將圍繞“人房地錢”聯(lián)動(dòng)機(jī)制，優(yōu)化住房供應(yīng)體系，讓政策紅利持續(xù)釋放，多途徑滿足群眾的住房安居需求，推動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
