斑駁光影下的鵝黃色墻面、古今同框的“西橋”、網(wǎng)紅打卡點(diǎn)“歪脖子樹”……江蘇省南京市頤和路歷史文化街區(qū)匯集了無數(shù)浪漫與美好。在著名作家張守仁心目中，頤和路是“中國最美的街道”，他曾寫道：世上沒有哪條街道可以和頤和路媲美——即使是法國巴黎最豪華、最漂亮、氣度最軒昂的香榭麗舍大道，也不能和我心中的頤和路相比。

始建于1930年的頤和路歷史文化街區(qū)是南京規(guī)模最大、密度最高、保護(hù)最好的近代住宅集聚區(qū)，共分為13個(gè)片區(qū)，街區(qū)內(nèi)散落著225個(gè)近現(xiàn)代院落建筑，被譽(yù)為“萬國建筑博物館”。但在歲月侵蝕下，這里曾一度出現(xiàn)建筑陳舊、設(shè)施老化、交通擁擠等問題。2018年5月，頤和路歷史文化街區(qū)11片區(qū)正式開始改造，屬于這里的城市更新故事自此書寫。

修舊如故　激發(fā)街區(qū)內(nèi)生動(dòng)力

早在1985年前后，南京市就開始編制“頤和路片區(qū)環(huán)境整治規(guī)劃”；1998年年底，南京市完成了對頤和路片區(qū)及一些近代優(yōu)秀建筑的保護(hù)規(guī)劃；2002年，頤和路片區(qū)歷史風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃在南京市公示，問計(jì)于民，獲取了不少寶貴的意見建議；2006年起，南京市全面啟動(dòng)歷史建筑保護(hù)“一線兩片”中的重點(diǎn)計(jì)劃，頤和路歷史文化街區(qū)12片區(qū)被列入重點(diǎn)保護(hù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)；2017年，制定《頤和路歷史文化街區(qū)保護(hù)和利用專項(xiàng)工作實(shí)施規(guī)劃》，積極探索“以用促保、存真續(xù)新，保有形續(xù)無形、育文化創(chuàng)特色”的新路徑。

雖然保護(hù)理念隨著時(shí)間更迭有所變化，但“修舊如故”的原則始終如一。

自改造項(xiàng)目啟動(dòng)以來，南京市相關(guān)部門組織專家學(xué)者編制《頤和路歷史文化街區(qū)復(fù)興計(jì)劃》，遵循“修舊如故、與古為新”的原則，以“劃定底線、做好加法、適度創(chuàng)新、精細(xì)示范”為思路，在維持沿街特色城市肌理的基礎(chǔ)上，通過院落聯(lián)通、街廓回歸、空間彰顯等手法對既有存量空間實(shí)現(xiàn)貫通與更新，在恢復(fù)歷史風(fēng)貌特征的同時(shí)開辟新的空間和動(dòng)線，破解了原先獨(dú)立院落相對封閉、“有街無路”的困境。同時(shí)，對街區(qū)重要節(jié)點(diǎn)空間和立面、路面進(jìn)行整治改造，滿足公共開放的需求，形成新舊共生的格局。

寧海路52號(hào)恢復(fù)了原有的鐵藝露臺(tái)和紅磚外墻；寧海路46號(hào)對結(jié)構(gòu)和空間進(jìn)行“微改造”，仍留存大量清水磚外立面；寧海路48號(hào)則保留刻有“退園”二字的石頭門樓，恢復(fù)了青磚青瓦和多邊形露臺(tái)原貌……11片區(qū)處處蘊(yùn)含著“修舊如故”的韻味。上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司空間研究院主任規(guī)劃師邱楓說：“我們像對待‘老者’一樣尊重善待每一幢歷史建筑，通過‘留、改、拆、加’并舉，在還原建筑歷史肌理的同時(shí)賦予其滿足現(xiàn)代人群使用需求的適應(yīng)性。”

與古為新　百年建筑露出“真容”

很長一段時(shí)間，頤和路歷史文化街區(qū)的建筑都處于“養(yǎng)在深閨人未識(shí)”的狀態(tài)。

11片區(qū)作為街區(qū)復(fù)興的首發(fā)示范區(qū)，有數(shù)幢風(fēng)格各異的歷史人物舊居，包括孫育才舊居、張郁嵐舊居、吳欽烈舊居等。經(jīng)過修繕、騰挪、打造，11片區(qū)最終形成了一個(gè)開放的公共院落，百年老建筑露出“真容”。在這里，人們可閱讀建筑與人文之韻，盡享文化與藝術(shù)之美，體驗(yàn)時(shí)光穿越之感。

其中，南京首家星巴克非遺概念店便是老建筑有了新故事的生動(dòng)典范。今年1月，該店正式開業(yè)，以古今對話形式，用畫卷呈現(xiàn)南京歷史文化變遷，在獨(dú)立非遺空間展示扎染、織錦、刺繡等技藝與金陵景致的交融，呈現(xiàn)近20個(gè)金陵美景。談及為何選址于此，經(jīng)理韓喜梅說：“這是星巴克在國內(nèi)開設(shè)的第四家非遺概念店，頤和路內(nèi)含的歷史文化與我們想要體現(xiàn)的非遺傳統(tǒng)和藝術(shù)是一個(gè)非常好的結(jié)合點(diǎn)?！?/p>

走進(jìn)門店，店內(nèi)四大主題空間與非遺技藝巧妙融合——“種植”空間中，裝置作品融合運(yùn)用多種傳統(tǒng)手工扎染扎結(jié)工藝，描繪了咖啡植物初始的生長過程；“收獲”空間融合運(yùn)用織錦這一傳統(tǒng)非遺工藝，展現(xiàn)了咖啡豆收獲的場景；“晾曬”空間用苧麻編織演繹將成熟的咖啡漿果采下放在地上曬干的階段；“烘焙&沖煮”空間則將現(xiàn)代南京風(fēng)貌與掐絲琺瑯、彝族刺繡相結(jié)合，展現(xiàn)咖啡烘焙與沖煮過程，店內(nèi)陳列的非遺藝術(shù)品盡顯文化底蘊(yùn)。

無獨(dú)有偶，星巴克非遺概念店旁邊的手作藝術(shù)品牌“懸鈴木下”也為老建筑注入了新活力。主理人張威利用南京代表性的梧桐樹以及當(dāng)?shù)氐V土資源，研究出了純天然原礦草木灰釉——梧桐釉，其色彩沉穩(wěn)潤澤，含有似金陵城般高雅的風(fēng)韻?！敖謪^(qū)里老建筑的韻味與我們的品牌調(diào)性十分契合，因此去年10月我們搬來了這里?！睆埻f。

在深度挖掘區(qū)域資源、地緣文化、歷史文脈等的基礎(chǔ)上，南京市相關(guān)部門以“地域特色+文化元素”為方向，開展“山海頤和”藝術(shù)季、“漫步頤和”秋日限定藝術(shù)生活會(huì)、“頤和這一年”影像展等各類活動(dòng)50余場，展現(xiàn)老城記憶，提升游客體驗(yàn)感，不斷探索歷史底蘊(yùn)與體驗(yàn)式消費(fèi)深度融合，用藝術(shù)文化激發(fā)消費(fèi)活力。

科技賦能　虛實(shí)共生再現(xiàn)風(fēng)華

歷史文化的復(fù)興不止于此，科技手段的支撐讓頤和路歷史文化街區(qū)煥發(fā)出更加奪目的光彩。

頤和路數(shù)字展示館位于街區(qū)13片區(qū)，前身為江蘇路污水處理廠（中國第一座自主設(shè)計(jì)建造的生活污水處理廠）。進(jìn)入展館，一層透明的踏板下展現(xiàn)著原生活用水處理系統(tǒng)的地下部分，人們可以通過展廳里大量的圖紙、照片等資料和機(jī)械部件，一步步探尋城市建設(shè)發(fā)展史的脈絡(luò)。二層則在歷史人文、建筑美學(xué)、生活方式三個(gè)方面打造沉浸式空間，使觀者沉浸在20世紀(jì)30~40年代現(xiàn)代都市標(biāo)準(zhǔn)下的頤和路街區(qū)，身臨其境地感知新住宅區(qū)先進(jìn)的規(guī)劃理念、齊備的基礎(chǔ)設(shè)施、并蓄的設(shè)計(jì)思想和多樣的建筑風(fēng)格，交互體驗(yàn)早期現(xiàn)代化家庭的多種生活方式，讓觀者與過去進(jìn)行跨時(shí)空對話。

為了滿足智慧化管理、數(shù)字化展示等需求，相關(guān)部門還搭建起頤和路歷史文化街區(qū)信息化平臺(tái)，以數(shù)字孿生技術(shù)、三維建模為基礎(chǔ)，高精度還原街區(qū)樣貌；基于物聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)街區(qū)水、電、消防、廣播、視頻等數(shù)據(jù)感知；利用人工智能技術(shù)構(gòu)建街區(qū)管理中樞，輔助移動(dòng)應(yīng)用打通街區(qū)管理桎梏，實(shí)現(xiàn)街區(qū)能源可視化、安防可視化、客流可視化與管理智能化。

當(dāng)然，對于頤和路而言，用腳步探索才是正確的打開方式?！邦U和路歷史文化街區(qū)”微信小程序于去年9月上線運(yùn)行，為市民游客隨時(shí)獲得街區(qū)的“最新情報(bào)”提供了更多可能性。據(jù)了解，該小程序是以“街區(qū)的口袋百科+公眾的智慧助手”為核心的街區(qū)全域智慧文旅綜合性平臺(tái)，囊括街區(qū)資訊、數(shù)字地圖、智慧導(dǎo)覽、活動(dòng)預(yù)約、文創(chuàng)商城、游玩線路等多項(xiàng)功能，通過“文商旅融合+數(shù)字創(chuàng)意”再現(xiàn)街區(qū)歷史文化，激發(fā)現(xiàn)代“流量”。

一幢幢建筑，就是一個(gè)個(gè)精彩的故事。如今的頤和路，煥新的老建筑里飄著咖啡香，百年的梧桐樹下辦著藝術(shù)展，老街坊與游客同享一片樹蔭。這或許就是城市更新最動(dòng)人的答案——讓歷史可觸摸，讓未來有記憶。