近日，安徽省合肥市下發(fā)《關(guān)于優(yōu)化住宅小區(qū)相關(guān)規(guī)劃管理要求的通知》，提出住宅小區(qū)可配建一定比例子母停車位、架空平臺(tái)可設(shè)置養(yǎng)老托育等公共設(shè)施、支持商品住宅開展定制化建設(shè)等措施，助力提升建設(shè)項(xiàng)目品質(zhì)。

根據(jù)通知，住宅小區(qū)配建機(jī)動(dòng)車車位中，允許設(shè)置一定比例的子母停車位（在一個(gè)停車位中可以前后停放一大一小兩輛汽車的停車位），子母停車位均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)車位尺寸設(shè)置，一個(gè)子母停車位按1.5個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位折算；其總量不得超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)車位總量的5%。同時(shí)，允許建設(shè)立體停車樓，立體停車樓原則上優(yōu)先在保障性租賃住房和沿城市快速路、主干路等噪聲較大的地塊或不規(guī)則地塊建設(shè)；停車樓內(nèi)可同步設(shè)置住宅小區(qū)配套的公用開閉所、公廁、垃圾收集房等市政設(shè)施。

架空平臺(tái)可設(shè)置停車點(diǎn)位、公共服務(wù)設(shè)施、公益性設(shè)施以及公共開放空間。架空平臺(tái)沿城市界面鼓勵(lì)設(shè)置公共開放空間或進(jìn)行綠化景觀處理；在利用架空平臺(tái)停放電動(dòng)自行車時(shí)，應(yīng)明確停放區(qū)域且符合停放充電消防等相關(guān)要求；利用架空平臺(tái)設(shè)置的養(yǎng)老用房、托育等各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施，應(yīng)布置在交通便利、環(huán)境優(yōu)美、采光通風(fēng)條件良好的區(qū)域，同時(shí)滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。

此外，通知明確，新建住宅小區(qū)在滿足綠地率、道路通行等規(guī)劃要求前提下，低多層住宅建筑允許設(shè)置室外專用庭院（含下沉庭院）。合肥市還支持商品住宅開展定制化建設(shè)，在符合相關(guān)規(guī)劃管理要求的前提下進(jìn)行定制戶型、定制裝修等。