麻陽(yáng)苗族自治縣認(rèn)真貫徹落實(shí)中央、省、市關(guān)于保交樓工作決策部署，為民擔(dān)當(dāng)，攻堅(jiān)克難，精準(zhǔn)推進(jìn)保交樓工作，護(hù)航房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。今年年初以來(lái)，共申報(bào)保交樓專項(xiàng)借款項(xiàng)目?jī)膳?1個(gè)項(xiàng)目，獲批專項(xiàng)借款資金2.26億元，保交樓項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)交房2210套，交付率100%。

“領(lǐng)導(dǎo)帶頭、專班推進(jìn)”擔(dān)擔(dān)子

　　縣委、政府堅(jiān)持把保交樓作為防風(fēng)險(xiǎn)、惠民生、促發(fā)展的重要政治任務(wù)、民生實(shí)事來(lái)落實(shí)。迅速成立縣保交樓工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣委書記任政委、縣長(zhǎng)任總召集人，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室及工作專班，實(shí)行“一樓一策一專班”。對(duì)保交樓項(xiàng)目實(shí)行縣領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)責(zé)包保，確保個(gè)個(gè)有責(zé)任、人人擔(dān)擔(dān)子，有力高效推動(dòng)工作?？h領(lǐng)導(dǎo)和縣直相關(guān)部門主要負(fù)責(zé)人采取“四下基層”方式，深入一線調(diào)查研究、開展工作，主動(dòng)下訪接訪群眾，與干部群眾面對(duì)面、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)地解決工作中的實(shí)際問(wèn)題，形成專題會(huì)議紀(jì)要38份，解決各類問(wèn)題218個(gè)。

“一樓一策、改革創(chuàng)新”解難題

　　針對(duì)保交樓工作中的各類難題，堅(jiān)持用活用足中央、省、市政策，出臺(tái)縣內(nèi)優(yōu)惠政策，做到一樓一策、精準(zhǔn)施策。由國(guó)有企業(yè)與銀行簽訂協(xié)議，兩批次爭(zhēng)取到國(guó)家開發(fā)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行專項(xiàng)借款2.264億元，確保了11個(gè)樓盤順利續(xù)建。積極推進(jìn)保交樓與房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留問(wèn)題處置和集中化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問(wèn)題政策有機(jī)銜接、無(wú)縫對(duì)接。根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)保交樓工程審批、建設(shè)、驗(yàn)收、辦證等開辟“綠色通道”，簡(jiǎn)化辦事程序，提高辦事效率。

“三聯(lián)共建、齊抓共管”優(yōu)服務(wù)

　　堅(jiān)持全盤統(tǒng)籌，推動(dòng)縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村（社區(qū)）聯(lián)管、政銀企聯(lián)動(dòng)、幫代辦聯(lián)通，形成齊抓共管的強(qiáng)大合力。堅(jiān)持保交樓、保穩(wěn)定一體部署，由縣里制定任務(wù)清單，建立多部門聯(lián)席會(huì)議制度，定期或不定期研究解決保交樓重難點(diǎn)問(wèn)題。召開銀企資源對(duì)接會(huì)，出臺(tái)優(yōu)惠政策，通過(guò)財(cái)政資金撬動(dòng)，鼓勵(lì)商業(yè)銀行為保交樓項(xiàng)目提供商業(yè)貸款，督促落實(shí)保交樓房屋按揭貸款1125戶、3.9375億元。為群眾提供幫代辦服務(wù)，實(shí)行“上門辦”和“網(wǎng)上辦”相結(jié)合，將服務(wù)情況納入服務(wù)監(jiān)督和評(píng)議內(nèi)容，大大提升了辦事效率。

“兩制并舉、標(biāo)本兼治”促長(zhǎng)效

　　以保交樓為契機(jī)，著力深化房地產(chǎn)領(lǐng)域現(xiàn)代化治理，堅(jiān)持防風(fēng)險(xiǎn)、促發(fā)展兩手抓、兩過(guò)硬，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。出臺(tái)《保交樓專項(xiàng)借款資金管理規(guī)定》，對(duì)專項(xiàng)借款使用全過(guò)程審核把關(guān)和批后監(jiān)管，嚴(yán)格撥付程序，保障“封閉運(yùn)行、?？顚Ｓ谩?。出臺(tái)《關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管的實(shí)施意見》，制定具體措施牢牢守住資金監(jiān)管的底線、紅線。出臺(tái)《麻陽(yáng)苗族自治縣促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》等文件，細(xì)化具體措施，促進(jìn)現(xiàn)房交易。截至今年9月，商品房銷售269976平方米，同比增長(zhǎng)22.4%。