自2021年以來，我市以創(chuàng)建全國文明城市為契機，投資9.5億元對老城區(qū)9個片區(qū)29個老舊小區(qū)進行改造升級，涉及房屋729幢16756戶，建筑面積達198萬平方米，實現基礎設施完善、居住環(huán)境整潔、社區(qū)服務配套——

老舊小區(qū)改造讓市民幸福感“原地升級”

　　近日，我市首條城市下穿隧道——江濱路隧道建成通車。該下穿隧道位于浙江省未來社區(qū)創(chuàng)建名單通祿門未來社區(qū)下方，隧道上方的“城市陽臺”承載著老城區(qū)的生活記憶，聚集著濃郁的煙火氣，鍛造出以古城、古渠、古街、古堰和江堤為5大要素的古城印象。

　　總投資2.78億元、全長1.3公里的江濱路隧道高效建成，是我市高標準建設未來社區(qū)九大場景，全面鋪開老城區(qū)老舊小區(qū)改造升級，致力打造人居變革創(chuàng)新標桿與典范的一個縮影。

　　老舊小區(qū)改造既是提升城市品質的基礎工程，又是關系群眾利益的民心工程?！拔覀兘鑴?chuàng)文東風，近3年對老城區(qū)進行全面改造，持續(xù)完善基礎設施、美化居住環(huán)境?！笔凶》砍青l(xiāng)建設局負責人相告，在“學思想、強黨性、重實踐、建新功”總要求的引領下，我市加快重塑城鄉(xiāng)風貌，持續(xù)推進老舊小區(qū)提質改造，落實長效管理、彰顯小區(qū)文化、和睦鄰里關系，讓居民幸福感“原地升級”。

　　老舊小區(qū)改什么？我市的答案是因地制宜，堅持以問題為導向，奔著需求去、找準發(fā)力點。在廣泛摸排、綜合各方意見建議基礎上，改造項目“居民點單”，設計單位“把脈開方”，靶向確定改造內容，精準補短板、強弱項，將為民利民的好事辦好、實事辦實。

　　住有所居是人民美好生活的重要基石。一方面，我市對小區(qū)內建筑、道路、綠化、空間等進行優(yōu)化提升，統(tǒng)一修復滲漏屋面及建筑外立面，強勢拆除小區(qū)內違章建筑及防盜窗，翻新公共樓道及建筑外立面；另一方面，我市對小區(qū)整體進行雨污分流改造，同時推進供水管網、燃氣管道和小區(qū)道路綜合改造，增設智能充電樁、智慧安防和適老扶幼設施，以滿足居民的高頻需求，全面提升小區(qū)的宜居度，增強群眾的獲得感。

　　老舊小區(qū)怎么改？除更新管道、增設休閑設施等看得見的“硬設施”改造外，還有賴于工作機制、管理水平等“軟實力”提升。一方面，我市充分挖掘政策潛力，融合住建、發(fā)改、國企等條線力量，最大限度爭取上級資金補助，2021年以來，共爭取老舊小區(qū)專項債券5.2億元，中央補助資金1.6億元；另一方面，我市出臺《老舊小區(qū)物業(yè)管理辦法》，探索由國有物業(yè)公司對老舊小區(qū)進行托底服務模式，目前由市城建投公司和綠城集團合資成立的綠興物業(yè)公司已進駐江濱二區(qū)，提供安保、綠化、保潔等物業(yè)服務。

　　今年7月，住房城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委等7部門印發(fā)通知，要求聚焦“樓道革命”“環(huán)境革命”“管理革命”等重點，“一小區(qū)一對策”合理確定改造內容、改造方案和建設標準，切實解決群眾反映強烈的難點、堵點、痛點問題。全市上下主動對標對表，堅持“一區(qū)一策”、分類實施、加快改造，切實把老舊小區(qū)改造干成民生工程、民心工程。

　　走進雙塔街道縣前社區(qū)縣河東路16號院小區(qū)，首先映入眼簾的是圍墻外在林蔭樹下的一排排實木靠椅，居民外出、過路行人可在此小憩；走進小區(qū)，米白色、奶咖色且整潔美觀的居民樓外立面讓人賞心悅目，流淌著縣河記憶的山水景觀……一改以往“臟、亂、差”的局面。談起小區(qū)提升改造后的變化，今年93歲的縣前社區(qū)居民張瑞森用“翻天覆地”一詞來形容：“小區(qū)最大的變化就是變得整潔漂亮?！?/p>

　　近年來，有許許多多像張瑞森一樣的市民，見證著江山城區(qū)面貌一點一滴的變化，真真切切享受著“看得見、摸得著”的城市空間品質提升帶來的幸福感躍升。在縣河東路下市新村小區(qū)，原先高低不平的狹窄路面變成寬敞的柏油路，新增機動車位、電瓶車充電樁。同時，圍繞居民服務需求，增設共享、共富、共議長廊以及兒童娛樂活動設施等，不僅滿足了轄區(qū)居民自治服務需求，更是大家茶余飯后、休閑娛樂的好去處。

　　旮旯地變身停車場、老街區(qū)變身網紅街，“面子”更好看；樓梯加裝扶手、出門便是菜市場、口袋公園，“里子”更厚實……老舊小區(qū)改造讓廣大市民大大提升獲得感、拉滿幸福感。