解決新市民和青年人的住房問題，是提高城市競爭力、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。2018年以來，湖南省長沙市望城區(qū)科學規(guī)劃、系統(tǒng)推進全區(qū)保障性安居工程建設，在公租房、保障性租賃住房和職工住房補貼方面不斷探索創(chuàng)新，助力新市民和青年人“住有所居、安居宜居”。

精心謀劃　穩(wěn)步推進抓落實

　　調(diào)查研究是做好工作的基本功，是謀事之基、成事之道。望城區(qū)住房保障服務中心（以下簡稱“區(qū)住保中心”）結合城市發(fā)展、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道功能劃分、望城經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)重點項目發(fā)展方向進行了大量的調(diào)研、走訪，掌握和了解新市民和青年人的住房需求。

　　區(qū)住保中心遵循“政府主導、部門為主、園區(qū)配套、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）調(diào)劑、政策獎補、統(tǒng)籌規(guī)范、分步解決”的總體要求，推進公租房、職工住房系統(tǒng)建設，對全區(qū)保障性安居工程所涉及的房源位置、數(shù)量、戶型、面積、租金標準、保障對象范圍、入住和退出機制等進行了規(guī)范。

　　望城區(qū)采取先行試點的辦法，2019~2021年試點期間，望城區(qū)計劃籌集保障性租賃住房6000套，實際籌集房源6785套，超額完成任務，一大批保障性安居工程在望城區(qū)開花結果，有效緩解新市民和外來務工人員的住房困難問題。

聚力而為　上下聯(lián)動助發(fā)展

　　據(jù)了解，“十四五”期間，望城區(qū)將完成1萬套保障性租賃住房籌集任務，時間緊、任務重。區(qū)住保中心在總結前三年試點經(jīng)驗的基礎上，積極爭取上級補助資金2.46億元，加大建設步伐。2021年至今，全區(qū)累計完成35個項目建設，共籌集8405套、43.57萬平方米。2024年已預報項目4個、1832套，預計為全區(qū)3萬名新市民、青年人解決住房問題。

　　在加速推進保障性租賃住房籌集的同時，全區(qū)累計投入資金3958萬元，建設公租房小區(qū)2個；提質(zhì)改造公租房小區(qū)24個、12.7萬平方米；發(fā)放租賃補貼924戶，合計585.02萬元，保障解決5000余戶城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員安居的問題。同時，以發(fā)放租賃補貼的方式，為439名環(huán)衛(wèi)等行業(yè)的公益性崗位職工補貼租房資金120.82萬元，使困難職工住房條件得到較大改善。

　　區(qū)住保中心還集中人力物力對房屋基礎數(shù)據(jù)進行匯總統(tǒng)計，完成樓盤數(shù)據(jù)采集1063個、樓棟數(shù)據(jù)采集14378個，共計1035504條，為住房租賃服務管理平臺和其他業(yè)務管理系統(tǒng)提供底層數(shù)據(jù)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享互通。

　　同時，對全區(qū)公租房現(xiàn)狀及保障對象基本情況進行摸底，統(tǒng)一錄入湖南省公租房管理信息系統(tǒng)平臺，10月，全面啟用公租房系統(tǒng)，線上線下同步受理，完善住房保障管理，動態(tài)監(jiān)測住房保障對象家庭人口、住房、收入和財產(chǎn)狀況變化情況，及時清退不符合條件的保障對象。

優(yōu)質(zhì)服務　適配智慧好生活

　　為進一步增強區(qū)域未來發(fā)展的核心競爭力，望城區(qū)保障性租賃住房項目相關企業(yè)在軟硬件配置方面加大智慧化管理投入，從每一個小細節(jié)入手，滿足住戶需求。在小區(qū)綠化、充電樁和水電氣網(wǎng)等生活設施發(fā)力，為廣大新市民和青年人安居樂居“筑好巢”。

　　三年來，望城經(jīng)開區(qū)國有企業(yè)對保障性租賃住房加大投入，引入智慧公寓信息化管理系統(tǒng)，通過智能設備終端提供優(yōu)質(zhì)的公寓管家服務，為企業(yè)及人才提供一站式服務。從租房、入住、繳費、無紙化簽合同，再到智能門禁、智能水電、24小時智能安保設施設備、數(shù)字化運營展示大屏等全程智慧化服務，打造安全、智能、高品質(zhì)居住場景，提升城市形象。

　　在休閑配套方面，公寓內(nèi)部配置書吧、健身房、瑜伽室、影音室等，讓青年人在新一代智慧社區(qū)中感受社群魅力，體驗全新的生活方式，實現(xiàn)“筑巢引鳳”目的。通過提供細致入微的優(yōu)質(zhì)服務，讓廣大新市民、青年人暢享智慧好生活，不斷增強他們的獲得感、幸福感。