安徽省合肥市在推動(dòng)棚改安置房建設(shè)過程中探索“代建制”新模式，加快了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，縮短了項(xiàng)目建設(shè)周期。截至目前，合肥市首批采用“代建制”模式建設(shè)的新站高新區(qū)磨店家園二期等棚改安置房項(xiàng)目均已完成主體結(jié)構(gòu)封頂。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說：“傳統(tǒng)的棚改安置房項(xiàng)目建設(shè)以政府‘包辦’為主，會(huì)受到人才隊(duì)伍、管理經(jīng)驗(yàn)等因素的制約。”相比于傳統(tǒng)的建設(shè)模式，“代建制”更為專業(yè)，專業(yè)技術(shù)人員、項(xiàng)目管理人員等在內(nèi)的專業(yè)人才隊(duì)伍可以為項(xiàng)目建設(shè)提供全過程、全方位的管理。

　　在“代建制”模式下，完全由第三方企業(yè)來開發(fā)建設(shè)棚改安置房，合肥市通過“回購”方式，最終將棚改安置房分配給群眾。“讓專業(yè)的人做專業(yè)的事情，能夠不斷提升房屋品質(zhì)?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　此外，招標(biāo)單位結(jié)合擬建設(shè)棚改安置房項(xiàng)目的實(shí)際情況，在招標(biāo)文件中明確具有相應(yīng)資質(zhì)的代建方對(duì)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行管理。同時(shí)，主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵內(nèi)容嚴(yán)禁修改，所有修改內(nèi)容必須經(jīng)過招標(biāo)單位同意之后才能實(shí)施，這能有效杜絕中標(biāo)者在項(xiàng)目建設(shè)過程中偷工減料的情況，有助于提高施工質(zhì)量。