近日，經(jīng)市區(qū)兩級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門認定，北京市首批發(fā)放兩份《保障性租賃住房項目認定書》。2宗項目為首創(chuàng)新城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司開發(fā)建設(shè)的順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)張喜莊村集體土地租賃住房項目與平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)白各莊村集體土地租賃住房項目。

　　3月31日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會印發(fā)了《關(guān)于加強保障性租賃住房項目認定書服務(wù)管理有關(guān)工作的通知》。該通知印發(fā)次日即有相關(guān)企業(yè)提交認定申請。

　　憑《保障性租賃住房項目認定書》，2宗項目可享受國家及本市對保障性租賃住房的相關(guān)支持政策。如比照適用住房租賃增值稅、房產(chǎn)稅等稅收優(yōu)惠政策，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費，用水、用電、用氣價格及采暖費按照居民標準執(zhí)行，向金融機構(gòu)申請獲得金融資本支持等。2宗項目建成后將有效解決區(qū)域職住平衡問題，推進產(chǎn)城融合發(fā)展，改善人民居住環(huán)境。

　　順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)張喜莊村集體土地租賃住房項目地上建筑面積8.28萬平方米，規(guī)劃建設(shè)租賃住房980套，擁有超過1萬平方米的服務(wù)及商業(yè)配套空間，打造多樣化、多業(yè)態(tài)、多便利的生活場所，同時社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃設(shè)計了幼兒園，周邊還有豐富的教育醫(yī)療資源，計劃2023年上半年投入運營。

　　平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)白各莊村集體土地租賃住房項目位于平谷新城西側(cè)，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)等資源豐富，擁有955套精裝多戶型住房和超過6000平方米的服務(wù)及商業(yè)配套空間，三層的共享圖書館和別出心裁的商業(yè)內(nèi)街，豐富社區(qū)精神文化生活，打造獨具特色的區(qū)域亮點，計劃今年三季度竣工入市。

　　近年來，北京市積極響應(yīng)國家號召，通過不斷完善保障性租賃住房支持政策，大力推進保障性租賃住房建設(shè)。保障性租賃住房認定書的發(fā)放，進一步優(yōu)化了北京市營商環(huán)境，對后續(xù)融資背景審查、優(yōu)惠政策的落實提供了方便，加大了對企業(yè)的政策支持力度，調(diào)動了企業(yè)參與建設(shè)運營保障性租賃住房的積極性。

　　據(jù)介紹，下一步，北京市將繼續(xù)加大力度發(fā)放保障性租賃住房項目認定書，同時出臺保障性租賃住房用水用電用氣用熱執(zhí)行居民價格、保障性租賃住房建設(shè)導(dǎo)則等一系列配套政策，不斷加大保障性租賃住房的建設(shè)、運營管理支持力度，促進保障性租賃住房健康持續(xù)發(fā)展，切實提升新市民、青年人的獲得感、幸福感和安全感。